Калькулятор сбора SIMBG: Официальный расчёт против услуг консультанта

PP 16/2021, статья 276, часть (3) указывает, что выдача SLF осуществляется без оплаты. Статья 302, часть (3) указывает, что продление SLF также не требует оплаты. Однако если существующее здание ещё не имеет PBG, процесс оформления PBG может повлечь официальный сбор, рассчитываемый системой.

Поскольку в источниках JKK пока нет проверенных данных о сборах Badung, данный сайт не приводит таблицу региональных ставок. Это намеренное решение: лучше направить пользователя к официальному калькулятору SIMBG, чем публиковать цифры, которые могут оказаться неверными.

Согласно сводке NotebookLM, общая формула сбора PBG связана с интегрированным индексом, единичной стоимостью сбора и площадью здания. Детальные цифры зависят от назначения здания, классификации, площади и региональных норм. Поэтому два здания одинаковой площади не всегда дают одинаковую сумму.

Консультант может помочь правильно ввести данные, чтобы избежать ошибок в категории. Неверное указание назначения или параметров здания может привести к неточной оценке. Однако официальная оплата сбора всё равно должна производиться через государственный механизм, а не по заявлениям консультанта.

Используйте калькулятор SIMBG для оценки потенциального официального сбора. Используйте калькулятор JKK для оценки стоимости услуг сопровождения и технической экспертизы. Разделяя эти два инструмента, владелец может точнее разобраться: какие расходы идут государству, какие — за профессиональные услуги, а какие зависят от условий на объекте.

Такая прозрачность делает диалог более конструктивным. JKK не публикует цены конкурентов, не выдумывает цифры сборов Badung и не маскирует услуги под официальные платежи. Всё начинается с корректных данных о здании.

Калькулятор сборов в SIMBG является вспомогательным инструментом для предварительной оценки, а не заменой официального начисления. Полученный результат необходимо оценивать с учетом назначения здания, его площади, классификации и действующих местных правил (Perda). Что касается сайта JKK, наш внутренний калькулятор рассчитывает исключительно стоимость услуг консультанта, тогда как государственная пошлина (ретрибуция) PBG должна уплачиваться напрямую в местный бюджет в соответствии с установленным регламентом. Такое разделение важно для того, чтобы владельцы не путали оплату услуг и государственные сборы.

Если вы хотите провести предварительный расчет, воспользуйтесь официальной ссылкой https://simbg.pu.go.id/#kalkulator-retribusi. После этого сохраните результаты или введенные параметры: площадь, назначение и категорию здания. При консультации эта информация поможет оценить примерный объем обязательных платежей, однако окончательная сумма будет зависеть от хода рассмотрения и утвержденных тарифов. JKK не публикует ценовые предложения конкурентов и не занимается приемом платежей по государственным пошлинам.

Для существующих зданий вопрос стоимости всегда следует рассматривать в увязке с комплектностью документов. Пошлина PBG — это лишь одна составляющая. Технические услуги, разработка чертежей фактического состояния (as-built drawing), обследования и экспертиза пригодности к эксплуатации — это другая часть. Если исходные документы в порядке, объем работ понятен с самого начала. Если документы утеряны или состояние здания изменилось, стоимость технических услуг рассчитывается после выявления пробелов в документации.