Sanctions des architectes : de l'avertissement au retrait du STRA
L'architecte responsable du PBG assume la responsabilité juridique. La loi sur les architectes et le Pergub Bali régissent les sanctions allant de l'avertissement au retrait du STRA et de la Lisensi.
Une signature qui engage la responsabilité
La conception architecturale ne s'arrête pas sur le papier. L'architecte qui appose sa signature en tant que responsable sur les plans de demande de PBG assume la responsabilité professionnelle de la fiabilité du bâtiment qu'il a conçu. La UU 6/2017 Pasal 22 détaille les obligations de l'architecte, notamment l'exercice de la pratique conformément au code de déontologie, aux normes de performance, et en donnant la priorité à la sécurité.
C'est pourquoi choisir un architecte n'est pas seulement une question de savoir qui peut dessiner rapidement. Il existe des conséquences juridiques si une négligence de conception entraîne des problèmes pendant la période de construction ou d'utilisation du bâtiment.
Sanctions au niveau national
La UU 6/2017 Pasal 38 prévoit des sanctions administratives progressives pour les architectes qui enfreignent les normes de performance : avertissement écrit ; suspension temporaire de la pratique de l'architecte ; suspension du Surat Tanda Registrasi Arsitek (STRA) ; et/ou retrait du STRA. Les mêmes dispositions sont également confirmées dans le PP 15/2021 Pasal 57 ayat (1).
Pour les infractions les plus graves, la UU 6/2017 Pasal 12 stipule que le STRA est retiré si l'architecte a le statut de condamné dans une affaire de faute professionnelle de l'architecte ou commet une infraction grave au code de déontologie de la profession. Le retrait du STRA paralyse en pratique le droit de signer les documents d'autorisation.
Deuxième niveau à Bali : la Lisensi provinciale
À Bali, il existe un niveau de contrôle supplémentaire. En plus du STRA national, l'architecte responsable du PBG doit détenir la Lisensi Arsitek Provinsi Bali (Pergub Bali 34/2023). Toute violation des dispositions de la Lisensi, y compris la négligence quant à la conformité de l'œuvre avec les règles d'aménagement du territoire et l'architecture locale de Bali, est passible de sanctions spécifiques.
Le Pergub Bali 34/2023 prévoit des sanctions progressives concernant la Lisensi : avertissement écrit (Pasal 18), suspension de la Lisensi (Pasal 19), jusqu'au retrait de la Lisensi (Pasal 20), qui peut s'accompagner d'une inscription sur liste noire. Ainsi, un architecte à Bali est confronté simultanément à deux cadres réglementaires : le STRA au niveau national et la Lisensi au niveau provincial.
Pourquoi cela protège le propriétaire du bâtiment
La standardisation de ces sanctions protège en fin de compte le consommateur. Un architecte respectueux des règles refusera de signer une conception qui enfreint les dispositions réglementaires, car sa propre Lisensi et son enregistrement sont en jeu.
Pour les propriétaires de biens immobiliers, cela signifie que s'assurer que le projet est encadré par un architecte dont la Lisensi et l'enregistrement sont actifs n'est pas un detail insignifiant. C'est une couche de protection pour garantir que vos documents d'autorisation reposent sur une base légale et responsable.
Consultation sécurisée
Vérifiez la situation de votre bâtiment avant de prendre une décision
Commencez par le statut des documents que vous connaissez : emplacement, fonction du bâtiment, PBG/IMB/SLF le cas échéant, et conditions d'utilisation actuelles. Les données sensibles ne seront discutées qu'une fois les besoins en documents clarifiés.