Service de Prolongation · Non-Résidentiel
Prolongation SLF à Bali — obligatoire tous les 5 ans pour les bâtiments non-résidentiels.
Votre SLF n'est pas valable indéfiniment. Pour les villas locatives, restaurants, hôtels, boutiques et autres bâtiments commerciaux, le renouvellement est obligatoire tous les 5 ans. N'attendez pas l'expiration — nous accompagnons votre dossier bien avant l'échéance.
01 — Validité
Les règles de validité que vous devez connaître.
Conformément au PP 16/2021, article 297, alinéa (2).
Logement Résidentiel
20 ans
Le SLF est valable 20 ans pour les habitations. Il doit néanmoins être renouvelé à expiration.
Bâtiment Non-Résidentiel
Attention5 ans
Villa locative, hôtel, restaurant, boutique, clinique, installation sportive — renouvellement obligatoire tous les 5 ans. La validité court depuis la date de délivrance du premier SLF.
Anticipez le processus avant l'expiration
Le renouvellement nécessite une inspection périodique et une vérification de conformité, ce qui prend du temps. Déposez votre demande avant l'expiration de votre SLF pour éviter toute période d'exploitation sans titre valide — sous peine de sanctions administratives. La réglementation ne fixe pas de délai butoir précis ; l'essentiel est d'entamer les démarches suffisamment tôt.
02 — Processus
Le processus de renouvellement SLF via SIMBG.
Le renouvellement du SLF ne se limite pas à une simple formalité administrative — il requiert une réévaluation de l'état du bâtiment pour confirmer qu'il reste conforme à sa fonction.
- 01
Vérifier la date d'expiration du SLF
Nous vous aidons à identifier la date d'expiration de votre SLF à partir des documents existants. Si les documents originaux sont introuvables, nous effectuons une recherche dans SIMBG.
- 02
Réévaluation de l'état du bâtiment
Notre équipe procède à une inspection physique — structure, architecture, MEP et protection incendie — pour s'assurer du maintien des normes de conformité. Si des corrections sont nécessaires, nous recommandons les solutions les plus efficaces.
- 03
Rédaction du rapport d'expertise technique
Le rapport est établi selon le format SIMBG et signé par un architecte agréé IAI. Ce document constitue le fondement de la demande de renouvellement du SLF.
- 04
Soumission de la demande via SIMBG
Nous déposons la demande sur la base de l'inspection périodique et de la vérification de conformité, assurons le suivi auprès des services compétents et vous tenons informé par WhatsApp.
- 05
Délivrance du nouveau SLF
Une fois le processus achevé, le nouveau SLF avec sa période de validité mise à jour vous est remis. Le SLF non-résidentiel est valable 5 ans à compter de sa nouvelle date de délivrance.
03 — Risques
Les risques d'un SLF expiré.
Un SLF expiré ne se limite pas à un problème administratif.
Sanctions Administratives
Avertissement écrit, restriction, voire suspension de l'exploitation du bâtiment (PP 16/2021).
Risque de Déréférencement OTA
Des plateformes comme Airbnb, Booking et Agoda commencent à vérifier la conformité légale des établissements d'hébergement.
Obstacles aux Prêts Bancaires
Dans la pratique, les banques et institutions financières exigent un SLF en cours de validité pour le déblocage d'un crédit immobilier ou d'un prêt garanti par un bien immobilier.
Obstacles à la Vente
Dans la pratique, les notaires et PPAT exigent un SLF en cours de validité pour toute transaction immobilière.
Tout commence par une conversation
Vérifiez l'échéance de votre SLF — n'attendez pas l'expiration.
Envoyez une photo de votre certificat SLF par WhatsApp. Nous vérifions la date d'expiration et planifions le renouvellement bien avant l'échéance.
0813-5387-3296
Vérifier l'échéance SLF par WhatsAppAucun frais caché · honoraires annoncés dès le départ