Konsultan SLF yang Dipimpin Arsitek —
Bukan Calo Izin
Kami berbeda dari "jasa urus izin" pada umumnya: setiap pekerjaan teknis kami berakar pada keahlian arsitektur yang sesungguhnya.
- Arsitek Berlisensi IAI & STRA
- SBU LPJK aktif hingga 2029
- Tim perizinan sejak 2021
- 150+ arsip SLF/PBG internal
- Menangani vila, ruko, klinik, resto & kawasan
Jiwa Karya Konsultan (JKK) dipimpin oleh Ar. Ir. I Made Teguh Budiana, S.T., IAI — arsitek berlisensi Ikatan Arsitek Indonesia (IAI), ber-STRA, serta didukung SBU LPJK dan SKK Penilai Kelaikan Bangunan Gedung. Tim menangani proyek perizinan sejak 2021; CV Jiwa Karya Konsultan berbadan hukum resmi sejak Agustus 2022.
Kami berbeda dari "jasa urus izin" pada umumnya: setiap pekerjaan teknis kami berakar pada keahlian arsitektur yang sesungguhnya. Peraturan Gubernur Bali No. 34 Tahun 2023 tentang Lisensi Arsitek mewajibkan arsitek berlisensi untuk menangani gambar teknis perizinan di Bali — dan JKK memenuhi syarat ini secara penuh.
Fokus kami jelas: SLF bangunan existing di Kabupaten Badung. Kami menangani vila tunggal, cluster multi-unit, ruko, klinik, restoran, fasilitas olahraga, hingga kawasan real estat — di kawasan premium Bali Selatan seperti Canggu, Seminyak, Kerobokan, Umalas, Jimbaran, dan Uluwatu.
Founder & Principal Architect
Ar. Ir. I Made Teguh Budiana, S.T., IAI
Berdomisili di Canggu, Badung
Ar. Ir. I Made Teguh Budiana, S.T., IAI adalah Founder & Principal Architect Jiwa Karya Konsultan (JKK), berdomisili di Canggu, Badung. Ia menyelesaikan pendidikan Sarjana Teknik Arsitektur dan Program Profesi Insinyur di Universitas Udayana.
Sebagai arsitek, otoritasnya dibangun bukan hanya dari gambar kerja, tetapi dari mengikuti satu bangunan menembus banyak lapisan — dari gagasan desain, ke regulasi dan legalitas, ke konstruksi, hingga ke realitas lapangan. Pengalaman lintas-lapisan inilah yang membuatnya kredibel mendampingi proses PBG dan SLF: ia memahami konsekuensi sebuah keputusan desain di setiap tahap, bukan hanya di atas kertas.
Teguh terdaftar sebagai arsitek melalui STRA (Surat Tanda Registrasi Arsitek) dari Ikatan Arsitek Indonesia (IAI), dan memegang Lisensi Arsitek Provinsi Bali dari Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu (DPMPTSP) Provinsi Bali — izin praktik yang mensyaratkan STRA aktif untuk menyelenggarakan PBG di wilayah Bali. Ia juga bersertifikat kompetensi Ahli Penilai Kelaikan Bangunan Gedung (Aspek Arsitektur dan Tata Ruang Luar) dan Ahli Penilai Bangunan Hijau, keduanya jenjang 9 (Ahli) dari BNSP — kompetensi yang berkaitan langsung dengan peran Pengkaji Teknis dalam proses penerbitan SLF.
Ia memimpin CV Jiwa Karya Konsultan, badan usaha resmi berbadan hukum sejak Agustus 2022 dengan tim yang telah mendampingi proses perizinan bangunan di Badung sejak 2021. Filosofi kerjanya menjadi prinsip JKK: gambar adalah janji; PBG menguji janji itu sebelum dibangun, dan SLF menguji apakah bangunan yang berdiri benar-benar layak dimanfaatkan.
“Arsitektur tidak berhenti di gambar.”
Video Edukasi
Kredensial arsitek di balik SLF & PBG
The New Architecture of Practice — Decoding SKK, STRA, dan Lisensi
Kerangka kredensial arsitek Indonesia — SKK, STRA (IAI), dan Lisensi Arsitek Provinsi Bali — relevan dengan kredensial founder di atas. ±6 menit.
Nilai Kami
Jujur
Kami sampaikan kelayakan sejak awal — termasuk jika izin tidak mungkin terbit di kondisi tertentu, sebelum ada komitmen biaya.
Transparan
Fee disampaikan di awal, dirinci antara jasa konsultan, pengujian teknis, dan retribusi resmi. Tidak ada biaya tersembunyi.
Update Aktif
Kami beri update berkala via WhatsApp selama proses berlangsung — status sidang SIMBG, dokumen yang dibutuhkan, dan perkembangan terbaru.
Bilingual
Tim kami berkomunikasi dalam Bahasa Indonesia dan English — melayani pemilik WNA via PT PMA maupun warga lokal dengan standar yang sama.
Rekam Jejak
150+
Arsip SLF/PBG internal
2021/2022
Tim sejak / CV resmi
IAI
Lisensi arsitek
Badung
Fokus wilayah
Klaim 150+ mengacu pada arsip internal SLF/PBG; portofolio publik tetap disanitasi tanpa PII.
Tim kami di lapangan.
Foto asli tim JKK
— bukan stok
Dokumentasi nyata proses inspeksi kelaikan fungsi, pengujian teknis, dan survei bangunan existing di Kabupaten Badung.
Klik foto untuk memperbesar
Mulai dari Percakapan
Konsultasi langsung dengan tim kami via WhatsApp
Ceritakan kondisi bangunan Anda. Kami respons dalam 1 hari kerja.
0813-5387-3296
Chat WhatsApp: 0813-5387-3296Tanpa biaya tersembunyi · biaya jasa disampaikan di awal